Local commercial à louer – Mandelieu-La-Napoule – 450 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique des Tourrades à Mandelieu-La-Napoule, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande façade, sa vitrine et la possibilité d’installer une enseigne. Il profite d’un environnement attractif, entouré notamment de commerces, d’enseignes spécialisées et d’une salle de sport.

Développant une surface totale de 450 m², le bien se compose de 240 m² en rez-de-chaussée et de 210 m² à l’étage. Il dispose de la climatisation, de sanitaires, de quatre places de stationnement privatives ainsi que d’un parking commun au sein de la zone. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables.

Location pure, avec un loyer annuel de 72 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.