Local commercial à louer – Mandelieu-La-Napoule – 250 m²

Situé dans la zone des Tourrades à Mandelieu-La-Napoule, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités. Son entrée indépendante et son ascenseur privatif facilitent l’accès des clients et des collaborateurs.

Aménagé sur un seul niveau en R+1, l’espace non cloisonné offre une grande liberté d’agencement pour accueillir une activité commerciale ou des bureaux. Il comprend un bureau d’accueil et des toilettes avec WC. Le local est à rénover et peut être personnalisé selon les besoins de votre activité.

Disponible immédiatement, le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial, au loyer annuel de 36 000 € HT HC, avec des charges annuelles de 3 600 €. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 30 % HT.