Local commercial à louer – Malakoff – 92 m²

À Malakoff (92240), ce restaurant bénéficie d’un environnement mêlant habitations, bureaux et commerces, propice à une clientèle de proximité. Sa façade linéaire d’environ 6 mètres offre une belle visibilité, complétée par une terrasse autorisée toute l’année pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes.

Le local développe environ 92 m² : au rez-de-chaussée, une salle de restaurant d’environ 60 m² avec près de 50 places assises, un espace bar doté d’une licence IV et une cuisine professionnelle équipée (gaz, triphasé, chambre froide et espace plonge). Un étage accessible depuis le local comprend des sanitaires et une salle privative d’environ 15 m². Un sous-sol de 10 à 15 m² complète l’ensemble pour le stockage. Le bien est adapté à une activité de restauration.

Location dans le cadre d’une cession de bail. Loyer annuel de 16 440 € HT/HC, soit 1 370 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 140 000 €.