Local commercial à louer – Malakoff – 187 m²

Situé à Malakoff, à proximité de plusieurs enseignes et commerces, ce local bénéficie d’une façade d’angle de 9 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 187 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration rapide.

Le bien comprend 64 m² au rez-de-chaussée, une réserve de 60 m² en sous-sol directement accessible depuis le local, ainsi qu’une salle de restauration de 63 m² au premier étage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel est de 46 200 € HT/HC, avec 67 € HT de charges locatives par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 84 000 €.