Local commercial à louer – Maisons-Alfort – 89 m²

Situé à Maisons-Alfort, à seulement 50 mètres de la gare, ce local commercial de 89 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage et d’une excellente visibilité. De nombreuses places de stationnement gratuites en zone bleue sont disponibles à proximité.

Aménagé sur deux niveaux, le local comprend une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme réserve, pouvant accueillir une cabine de bronzage ou un espace esthétique. Il est équipé de la climatisation réversible à chaque étage et dispose de sept appareils Ergoline. Les tubes sont à prévoir, offrant la possibilité de repartir avec une installation renouvelée. L’espace convient à une activité de centre de bronzage, de solarium ou d’institut de beauté.

Loyer annuel : 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois. Aucun droit d’entrée. Le local est fonctionnel et exploitable immédiatement, avec un potentiel de développement notamment par l’élargissement des horaires et la communication.