Local commercial à louer – Maisons-Alfort – 134 m²

Au cœur du quartier commerçant et dynamique de Charentonneau à Maisons-Alfort, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique face à la place du marché, animé chaque mercredi et samedi. Sa vitrine sur rue et le flux piéton régulier lui offrent une excellente visibilité, au sein d’un environnement mêlant commerces de proximité et services. Il conviendra à une boutique, une agence ou une activité de services. Restauration et pressing ne sont pas autorisés.

Le local développe 134 m², répartis entre environ 100 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 34 m². L’espace comprend une boutique lumineuse, une arrière-boutique pouvant accueillir du stockage, un atelier ou des bureaux, ainsi qu’une mezzanine adaptée à un espace de travail ou de rangement. Un WC privatif complète le bien.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail dérogatoire d’une durée maximale de trois ans, sans droit d’entrée.