Local commercial à louer – Maisons-Alfort – 72 m²

À Maisons-Alfort, au sein d’un ensemble immobilier, ce local commercial bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée avec une boutique accessible depuis la rue, offrant une visibilité adaptée à une activité commerciale ou de services. L’activité n’est pas précisée et reste à étudier selon les conditions du bail.

Le bien développe environ 72 m² et comprend une boutique, une réserve et des sanitaires au rez-de-chaussée, ainsi qu’une pièce d’environ 25 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial.

Le loyer annuel s’élève à 23 620 € HT/HC, avec la taxe foncière à la charge du locataire. La cession est proposée au titre d’un bail investisseur, avec un droit d’entrée de 315 000 €.