Local commercial à louer – Maisons-Alfort – 35 m²

Situé sur l’avenue du Général-Leclerc à Maisons-Alfort, sur un axe passant et commerçant, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 3 mètres. Actuellement exploité en coffee shop, il dispose d’une terrasse privative ensoleillée de 16 places, en complément de 16 couverts en salle.

Le rez-de-chaussée de 25 m² offre une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, le triphasé, un point d’eau et des WC. Une cave de 10 m² complète le bien et permet le stockage. Le local convient à un coffee shop, à la petite restauration, à une activité alimentaire ou à de la restauration sans nuisance ; il est également équipé d’un conduit de cheminée de 150 mm.

Location dans le cadre d’une cession de bail : loyer annuel de 15 000 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 65 000 €. Les conditions du bail sont à préciser.