Local commercial à louer – Magenta – 112 m²

Située au 2 rue de la Verrerie, à Magenta, cette cellule commerciale neuve offre un emplacement adapté à l’accueil d’une profession libérale. D’une surface d’environ 112 m², elle constitue un espace à aménager selon les besoins de votre activité. Les métiers de bouche sont exclus.

Le local est livré brut de béton. Les charges provisionnelles s’élèvent à 70,56 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, de la porte automatique et les ordures ménagères. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel est de 13 536 € HT et hors charges, soit 1 120 € HT par mois, avec TVA en sus (224 € par mois). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et les frais de rédaction de l’acte sont à la charge du preneur.