Local commercial à louer – Lyon – 92 m²

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité d’une grande avenue très passante, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Il permet de capter à la fois une clientèle de proximité et un flux régulier de passage.

D’une surface de 92 m², le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail. Son emplacement et sa configuration offrent un potentiel pour différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et les autorisations nécessaires. Les équipements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 10 680 € HT et hors charges, soit 900 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 40 000 € ; les honoraires s’élèvent à 4 200 € HT.