Local commercial à louer – L'Union – 200 m²

Situé dans la ZAC de la Violette à L’Union, au nord-est de Toulouse, ce local d’activité de 200 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un secteur économique établi. Sa vitrine commerciale offre une visibilité appréciable, tandis que le site clos et sécurisé par portail électrique et télésurveillance facilite l’accueil des professionnels et le stockage.

Le bien associe une surface de dépôt et des bureaux, et dispose d’une porte sectionnelle manuelle de 2,50 × 2,50 m. Il convient notamment à une activité artisanale, de services ou de distribution nécessitant des espaces de travail et de stockage, avec un accueil commercial.

Le loyer annuel s’élève à 29 004 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges et la taxe foncière sont à définir ; les honoraires de location sont de 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.