Local commercial à louer – L'Union – 355 m²

Situé au cœur d’un parc d’activités dynamique et sécurisé par vidéosurveillance, à L’Union (31240), ce local professionnel de 355 m² bénéficie d’un grand parking commun et d’un accès adapté aux poids lourds. Sa porte de livraison et ses deux issues de secours facilitent les opérations et l’organisation des espaces.

Le bien comprend un dépôt ainsi qu’un espace bureaux pouvant accueillir un open space, un showroom ou un atelier. Une cuisine avec salle de repos, des sanitaires et la climatisation complètent l’ensemble. La hauteur sous plafond est d’environ 3,5 m, avec une hauteur de sablière de 6 m.

Loyer annuel : 40 008 € HT hors charges et hors frais d’agence. Aucun droit d’entrée. Local destiné à une activité professionnelle, des bureaux et du dépôt ; conditions de bail à préciser.