Local commercial à louer – Lormont – 129 m²

À Lormont (33310), découvrez un local commercial neuf de 129 m² au sein d’un programme immobilier mixte réunissant logements en accession, résidences étudiantes et séniors ainsi qu’un hôtel. Son environnement privilégié, à proximité du parc de l’Ermitage et de son lac, offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle variée.

Le local se prête idéalement à l’implantation d’une boulangerie ou d’une pharmacie. Livré brut de béton, il dispose des réseaux en attente et de ses vitrines déjà posées, permettant d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité. Disponibilité immédiate après accord.

Le loyer annuel est de 1 800 € HT et hors charges, avec une provision annuelle pour charges. Bail commercial 3/6/9 ans, loyers et charges payables trimestriellement et d’avance, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC et taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.