Local commercial à louer – Lormont – 45 m²

Situé dans le bas de Lormont (33310), au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce charmant local en pierre d’environ 45 m² bénéficie d’une excellente visibilité. Il se trouve à proximité de commerces de proximité, notamment une pharmacie, une boulangerie et des restaurants, ainsi que de la station Batcub, qui facilite les déplacements vers Bordeaux.

Ce local peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail. Son cachet en pierre et son emplacement en font une adresse à découvrir pour développer votre activité. Le bien est proposé sans copropriété, avec la possibilité d’acquérir les murs et/ou l’immeuble.

Location dans le cadre d’un bail neuf 3/6/9, pour un loyer annuel de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.