Local commercial à louer – Lormont – 79 m²

À Lormont (33310), ce local commercial neuf de 79 m² prend place dans un programme immobilier mixte réunissant logements en accession, résidences étudiantes et séniors ainsi qu’un hôtel. Son environnement, à proximité du parc de l’Ermitage et de son lac, bénéficie d’une présence résidentielle et de services propice à l’implantation d’une activité commerciale ou de services. L’activité reste à définir selon le projet du preneur.

Le local est livré brut de béton, avec les réseaux en attente et les vitrines posées, pour permettre un aménagement adapté à votre concept. Le loyer annuel est de 78 526 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec paiement trimestriel et d’avance, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC, provision annuelle pour charges et taxe foncière à la charge du preneur. Disponibilité immédiate après accord et aucun droit d’entrée.