Local commercial à louer – Lorient – 36 m²

Situé dans une rue piétonne de Lorient, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de commerce de vêtements et d’une belle visibilité auprès des passants. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de distinguer les espaces de vente, les cabines d’essayage et les zones de stockage.

Le bien comprend une surface commerciale de 30,5 m² au rez-de-chaussée avec cabine d’essayage, ainsi qu’un espace commercial de 30,1 m² au premier étage avec cabine. Une réserve de 36 m² avec WC et trois caves en sous-sol complètent l’ensemble. La surface indiquée est de 36 m².

Le loyer annuel est de 19 548,16 € hors charges et hors taxes, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Le droit d’entrée s’élève à 281 160 €. Les conditions du bail sont à préciser.