Local commercial à louer – Lorient – 100 m²

Situé sur une rue commerçante stratégique de Lorient, au cœur d’un environnement fréquenté accueillant plusieurs enseignes nationales, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires. Son emplacement convient à une activité commerciale ou de services souhaitant profiter d’une belle exposition.

D’une surface totale d’environ 100 m², le bien comprend un espace de vente d’environ 50 m², un bureau avec sanitaires et une réserve de 50 m². Il dispose également de deux caves en sous-sol et d’une place de stationnement privative sur cour.

Le loyer annuel est de 18 576 € HT et hors charges. Les charges annuelles s’élèvent à 580 €, soit environ 48,33 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.