Local commercial à louer – Lorient – 40 m²

Situé en centre-ville de Lorient, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire, ce local de 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une vitrine de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il convient à une activité commerciale, à une profession libérale ou à une activité de services souhaitant s’implanter à proximité du cœur de ville.

Le local comprend 30 m² de surface commerciale, 10 m² de réserve ou arrière-boutique, un espace d’accueil, un grand espace bureau et des sanitaires. Il dispose de la fibre, d’un chauffage électrique individuel et d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. À rafraîchir, il pourra être aménagé selon les besoins de votre activité.

Le loyer annuel est de 7 200 € HT et hors charges, soit 600 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec dépôt de garantie de 1 200 €, indexation annuelle selon l’ILC et honoraires locataire de 2 160 € HT. Aucun droit d’entrée.