Local commercial à louer – Lorient – 134 m²

Situé en centre-ville de Lorient, au cœur d’un environnement mêlant commerces, services et habitat, ce local commercial bénéficie de la fréquentation et de la visibilité d’un secteur facilement identifiable par la clientèle. Entièrement de plain-pied, il développe 134 m² et conviendra à une activité commerciale ou de services.

Le local sera disponible à compter du 16 octobre 2026. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial, au loyer annuel de 40 500 € HT et hors charges. Les provisions sur charges s’élèvent à 192 € par mois et comprennent les charges de copropriété et le foncier. La taxe foncière est de 2 400 € par an et le dépôt de garantie de 3 375 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires locataire s’élèvent à 12 150 € HT ; les frais de rédaction du bail et d’état des lieux sont en sus.