Local commercial à louer – Lorient – 70 m²

À Lorient, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur une rue commerçante stratégique, à proximité d’enseignes nationales reconnues. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble mixte, il offre un emplacement adapté pour implanter ou développer une activité de commerce ou de services.

D’une surface d’environ 70 m², le local comprend un espace de vente d’environ 55 m², facilement aménageable, ainsi qu’une réserve de 13 m² avec sanitaires. Une réserve complémentaire d’environ 25 m² en sous-sol peut être louée en option pour accroître la capacité de stockage. Le DPE est en cours.

Le loyer annuel s’élève à 16 200 € HT et hors charges, payable mensuellement et d’avance. Bail commercial 3/6/9 ans, TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC et dépôt de garantie de deux mois. Aucun droit d’entrée.