Local commercial à louer – Lorient – 180 m²

Situé au 28 rue des Fontaines à Lorient, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en angle de rue offrant une belle visibilité. Son rez-de-chaussée lumineux, largement vitré sur environ 12 mètres et doté d’une porte automatique, permet de mettre en valeur votre activité et d’accueillir la clientèle dans de bonnes conditions.

Le bien développe environ 180 m² et comprend un plateau commercial d’environ 120 m² au rez-de-chaussée, un étage ainsi qu’un sous-sol total, idéal pour le stockage et les réserves. Il dispose également d’une climatisation réversible et d’un accès PMR. Sa configuration peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT hors charges, soit 2 600 € HT par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Disponibilité annoncée au 1er janvier 2027 ; visites possibles sur rendez-vous.