Local commercial à louer – Lorient – 52 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante de Lorient, à proximité d’un grand parking, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 et d’une forte visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres linéaires. Rénové, il offre un cadre attractif pour accueillir une activité commerciale.

D’une surface de 52 m², le local comprend un espace de vente, une réserve en mezzanine, des sanitaires et une cave en sous-sol. Le bail autorise tous commerces, à l’exception des activités insalubres, malodorantes, bruyantes ou occasionnant une gêne excessive pour le voisinage.

Le loyer annuel s’élève à 10 968 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial en cours a pris effet le 14 novembre 2002. La cession du droit au bail est proposée au prix de 50 000 €, hors droits d’enregistrement et honoraires.