Local commercial à louer – Lorient – 147 m²

Situé à Lorient, entre la gare SNCF et l’hyper-centre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement pratique et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine. La proximité immédiate des transports en commun, notamment de la gare et des lignes de bus, facilite l’accès pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

D’une surface d’environ 147 m², le local comprend un showroom d’environ 85 m², un bureau et des sanitaires. Une réserve accessible depuis la cour, pouvant être utilisée comme garage, ainsi qu’une cave d’environ 20 m² complètent le bien. Le parquet apporte une touche de caractère à l’espace. La configuration convient à diverses activités commerciales ou de présentation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 24 480 € HT et hors charges, avec des charges mensuelles de 90 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser avec le bailleur.