Local commercial à louer – Lorient – 420 m²

Au cœur de la zone commerciale dynamique de Keryado, à Lorient, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement réunissant notamment SCHMIDT, IXINA, V&B, HEYTENS et LAPEYRE. Son linéaire de vitrine d’environ 9,50 mètres, donnant sur un axe important de Keryado, offre une belle visibilité pour accueillir et mettre en valeur votre activité.

Développant environ 420 m², le bien comprend près de 275 m² de showroom, une mezzanine d’environ 45 m² et une réserve aux volumes généreux, avec une hauteur de 6,13 à 7,45 mètres. La surface de vente est équipée d’un sol vinyle imitation parquet. La réserve dispose d’une grande porte sectionnelle motorisée et d’un accès livraison par l’arrière. Le local peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le loyer annuel est de 50 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.