Local commercial à louer – Lorient – 121 m²

À céder, droit au bail d’un local commercial de 121 m² situé en hyper-centre de Lorient, au cœur d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. Entouré de commerces et de restaurants, il offre une belle visibilité et un emplacement adapté à une activité commerciale ou de restauration.

Le local comprend 66 m² de surface de vente et 55 m² de réserve en sous-sol. En bon état général, il dispose d’une extraction existante et répond aux normes ERP et PMR.

Le loyer annuel s’élève à 23 616 € HT hors charges, soit 1 968 € HT par mois, avec 183 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 92 684 € HT, honoraires inclus. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site dédié.