Local commercial à louer – Lorient – 268 m²

Situé en plein cœur de Lorient, à deux pas de la gare SNCF et des lignes de bus, ce local commercial neuf bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant, au sein d’un immeuble récent. Sa grande vitrine sur rue offre une belle présence pour accueillir et attirer votre clientèle.

D’une surface totale d’environ 268 m², le bien comprend 138 m² en rez-de-chaussée et 130 m² en mezzanine, modulables selon votre projet. Livré brut de béton, il est à aménager selon votre concept et dispose d’une extraction existante, un atout pour une activité de restauration. Il peut également accueillir un commerce, une franchise ou des bureaux. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en option. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 48 780 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Franchise d’aménagement possible ; conditions à préciser.