Local commercial à louer – Lorient – 220 m²

Situé à Lorient (56100), ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et facilement accessible, avec 12 mètres de vitrine pour mettre en valeur votre activité. Le parking et les transports à proximité facilitent l’accueil de la clientèle et des équipes.

Développant 220 m² sur deux niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 140 m² avec un vaste espace d’accueil ou open space et plusieurs pièces indépendantes, ainsi qu’un étage de 80 m² pouvant accueillir bureaux, salle de réunion ou espace détente. Un sous-sol de 100 m², adapté au stockage ou aux archives, complète l’ensemble. Lumineux et modulable, le local dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce, d’un accès PMR et d’une porte automatique. Il peut convenir à un commerce, showroom, concept store, activité de services, profession libérale, centre de formation, activité de bien-être ou petite restauration sans extraction.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois, charges comprises selon les informations communiquées. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Aucun droit d’entrée.