Local commercial à louer – Lorient – 170 m²

Situé en entrée de ville à Lorient, sur un axe passant, ce local commercial d’angle bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine de 12 mètres linéaires. Au rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant, il profite de nombreux stationnements dans une cour privée et se trouve à proximité des lignes de bus et de la gare SNCF.

Développant 170 m², le local comprend un vaste espace de vente ou showroom personnalisable, une arrière-pièce pouvant servir au stockage, ainsi que des sanitaires avec point d’eau. Il dispose d’un accès PMR, de locaux fibrés, d’un éclairage LED et d’un chauffage électrique pour la partie bureaux. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Adapté à de nombreuses activités, hors restauration.

Location proposée au loyer annuel de 30 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Bail et conditions complémentaires à préciser.