Local commercial à louer – Lorient – 306 m²

Situé dans un secteur dynamique de Lorient, ce local commercial bénéficie d’un environnement commercial actif, d’un flux favorable et d’une excellente visibilité grâce à ses 20 mètres de vitrine. Il convient à de nombreuses activités, notamment au commerce, à un showroom, à la vente d’équipements ou à des services.

D’une surface de 306 m², le local est en bon état et dispose de sanitaires. Il est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un parking commun est également à disposition.

Le loyer annuel s’élève à 38 556 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est de 4 000 € par an ; le dépôt de garantie est de 12 300 € et les honoraires à la charge du locataire de 14 760 € HT. DPE en cours.