Local commercial à louer – Lorient – 240 m²

Situé à Lorient, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, visible depuis des axes passants et implanté dans un environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes telles que KFC, Burger King, Basic-Fit, Cabesto et Roady. Plusieurs places de stationnement privatives et une terrasse extérieure complètent l’ensemble, qui occupe un foncier d’environ 884 m².

Développant environ 240 m², le bien est particulièrement adapté à une activité de restauration. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration, un espace de vente, un laboratoire, une réserve, deux chambres froides équipées de moteurs de moins de quatre ans et des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Une hotte et un système d’extraction sont également présents.

Le loyer annuel s’élève à 33 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 8 250 € et les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 9 900 € HT. Dossier complet disponible sur demande.