Local commercial à louer – Lorient – 84 m²

À Lorient (56100), ce local commercial de 84 m² se situe en rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier neuf aux prestations haut de gamme, primé lors de plusieurs concours. Implanté sur un axe reliant l’hyper-centre à la gare, il bénéficie d’une bonne desserte et d’une belle visibilité grâce à environ 10 mètres linéaires de vitrine.

Le local est livré avec les vitrines posées et les fluides en attente. Une activité de saladerie ou de restauration légère est envisageable, sous réserve de l’absence de friture et de nuisances olfactives ; aucune extraction n’est prévue. Cinq places de stationnement dans un parking souterrain à proximité peuvent être proposées en supplément.

Le loyer annuel s’élève à 19 800 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT HC par mois selon les conditions indiquées. La taxe foncière est à la charge du preneur et le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé.