Local commercial à louer – Lorient – 120 m²

Situé dans une rue piétonne de Lorient, ce local commercial bénéficie d’un emplacement adapté à une boutique et d’une visibilité auprès des passants. Il convient à une activité de commerce de détail, sous réserve de compatibilité avec le bail.

D’une surface totale annoncée de 120 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace commercial de 30,5 m² avec cabine d’essayage, et au premier étage un espace commercial de 30,1 m² avec cabine, une réserve de 36 m² et des WC. Trois caves complètent le bien au sous-sol.

Le loyer annuel est de 19 548,16 € hors charges et hors taxes. La taxe foncière est à la charge du locataire. Un droit d’entrée de 281 160 € est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.