Local commercial à louer – Longueau – 326 m²

À l’entrée du parc commercial de l’Arc à Longueau, cette cellule de 326 m², dont 300 m² de surface de vente, bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un pôle commercial reconnu de l’agglomération amiénoise. Elle profite de la proximité de nombreuses enseignes nationales, dont Lidl, Leroy Merlin, Truffaut, Électro Dépôt et Stokomani, ainsi que de 39 places de stationnement mutualisées. Le réaménagement du parking facilitera la circulation et l’accès au site.

Le bâtiment fera l’objet d’une réhabilitation complète, avec nouveau bardage et baies vitrées pour une esthétique contemporaine et une meilleure luminosité. Le local sera livré éclairé, chauffé et climatisé, et pourra accueillir diverses activités de commerce de détail. Le loyer annuel est de 52 164 € HT hors charges, sans droit d’entrée ni honoraires de commercialisation. Location par bail commercial 3/6/9 ans notarié, à la charge du preneur ; dépôt de garantie de trois mois de loyer HT et GAPD de trois mois de loyer HT. Des provisions pour taxe foncière et charges d’espaces verts sont également prévues.