Local commercial à louer – Longueau – 400 m²

À Longueau, au cœur d’un secteur commercial dynamique d’Amiens Métropole, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un accès rapide aux axes A29, A16 et à la rocade d’Amiens. Sa façade contemporaine entièrement vitrée apporte une belle luminosité et une visibilité optimale, tandis qu’un parking clientèle se trouve à proximité immédiate.

Développé sur environ 400 m², le local est aménagé et équipé pour une installation rapide. Il comprend une vaste surface de vente, un espace d’accueil, des locaux techniques et des réserves. Il convient à un commerce, un showroom, une activité de services ou un commerce alimentaire spécialisé, hors restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 55 008 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont de 5 500 € HT par an et la taxe foncière de 4 000 € par an. Les honoraires de négociation, à la charge du preneur, représentent 30 % du loyer annuel HT.