Local commercial à louer – Longueau – 380 m²

Situé à Longueau (80330), au cœur d’une importante zone commerciale à l’est d’Amiens, ce local bénéficie d’un environnement attractif, entouré notamment de Leroy Merlin, Darty Cuisine, Roche Bobois, Cuir Center, Truffaut et Lidl. Sa large façade vitrée et son accès immédiat pour la clientèle assurent une belle visibilité, idéale pour développer une activité commerciale.

D’une surface d’environ 380 m², le local propose un vaste espace d’exposition libre et modulable, adapté notamment à l’équipement de la maison, au mobilier ou à la décoration. En très bon état, il dispose également de trois bureaux, d’un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une belle hauteur sous plafond, du chauffage et de la climatisation, d’une alarme incendie et de la fibre disponible.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges. Les charges sont de 2 300 € HT par trimestre. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT. Local disponible immédiatement.