Local commercial à louer – Longueau – 343 m²

À Longueau, dans un secteur attractif et recherché, ce local d’activité de 343 m² bénéficie d’une situation pratique, à proximité des autoroutes A1, A16 et A29, des lignes de bus Amétis et des gares SNCF d’Amiens et de Longueau. Adapté aux activités professionnelles nécessitant des espaces de stockage et de travail, il peut également être divisé à partir d’environ 268 m².

Le bien comprend un espace ouvert en rez-de-chaussée d’environ 81,5 m², des bureaux à l’étage d’environ 68 m² et une zone de stockage d’environ 194,3 m². Il dispose d’une porte sectionnelle, d’une borne de recharge électrique, d’un système de désenfumage, d’un ascenseur, d’un escalier de secours, de sanitaires hommes/femmes et de six places de stationnement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par pompe à chaleur électrique. La hauteur sous plafond permet d’envisager la création d’une mezzanine.

Loyer annuel : 37 200 € HT/HC. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée.