Local commercial à louer – Livry-Gargan – 180 m²

Situé au cœur du centre-ville de Livry-Gargan (93190), ce fleuriste traditionnel bénéficie d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité. Son large trottoir permet de mettre en place un étalage extérieur attractif, idéal pour capter la clientèle de passage.

Le local développe environ 180 m², dont près de 90 m² de surface commerciale, complétés par un atelier, des réserves et une chambre froide. Il est adapté à une activité de fleuriste et présente un potentiel de développement intéressant. La boutique est actuellement exploitée par des employés.

Le bail commercial est en cours jusqu’en 2031. Le loyer annuel est de 172 800 € HT/HC et le droit d’entrée s’élève à 141 700 €.