Local commercial à louer – Limonest – 70 m²

Situé sur l’Avenue Général de Gaulle, axe principal et très passant de Limonest, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle façade en rez-de-chaussée. Son emplacement au cœur d’un secteur commerçant dynamique, avec un important flux de véhicules et de piétons, ainsi que la proximité de la rocade et de l’A6, en fait une adresse attractive pour développer une activité.

D’une surface de 70 m², le local est actuellement exploité en salon de coiffure et convient également à différentes activités de commerce ou de services, hors restauration nécessitant une extraction. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires, avec un aménagement fonctionnel.

La cession du droit au bail est proposée au prix de 95 000 €. Le loyer annuel s’élève à 12 600 € HT et hors charges, soit 1 050 € par mois. Conditions du bail à préciser.