Local commercial à louer – Limonest – 80 m²

À Limonest (69760), en limite de Champagne-au-Mont-d’Or, ce laboratoire de production alimentaire de plain-pied bénéficie d’un environnement facilement accessible et d’un extérieur particulièrement pratique pour la logistique. D’une surface de 80 m², il convient à une activité de traiteur, de food-truck, de préparation et livraison de repas ou de restauration à emporter. La vente directe peut également être envisagée, avec la possibilité d’aménager une petite terrasse à l’année.

Fonctionnel et équipé, le local comprend une grande cuisine professionnelle avec hotte aspirante, une chambre froide, un espace plonge, une réserve, un bureau et des sanitaires. Il dispose d’une installation électrique triphasée de 36 kVA, du gaz de ville et de la fibre. Environ 150 m² d’espace extérieur permettent de stationner plusieurs food-trucks, un camion frigorifique ou des véhicules utilitaires, et facilitent les livraisons. Trois places de parking complètent l’ensemble.

Le loyer annuel est de 13 620 € HT et hors charges, soit 1 135,38 € par mois. La taxe foncière s’élève à 878 € par an et aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local sera disponible prochainement, à partir de la fin 2026 ou du début 2027. Les modalités du bail sont à préciser.