Local commercial à louer – Lille – 56 m²

Situé rue Nationale, au cœur du centre-ville de Lille, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement premium sur l’une des artères les plus fréquentées de la métropole. Ses grandes vitrines offrent une excellente visibilité auprès d’une clientèle composée de piétons, de professionnels, d’étudiants et de résidents. Les stations de métro et les lignes de bus sont à proximité immédiate.

Le local comprend 56 m² en rez-de-chaussée, complétés par une cave de 56 m² idéale pour le stockage. Livré brut de béton, il permet un aménagement adapté à votre concept et dispose d’une gaine d’extraction, particulièrement appropriée à une activité de restauration. Il peut également accueillir un commerce de détail.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges s’élèvent à 1 080 € par an et la taxe foncière à 2 400 € par an. Les frais de rédaction du bail sont à la charge du preneur.