Local commercial à louer – Lille – 252 m²

Au cœur du centre-ville de Lille, dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié au sein des rues piétonnes commerçantes. Sa vitrine de 4 mètres linéaires assure une belle visibilité auprès d’une clientèle locale, touristique et professionnelle. Commerces, restaurants et services sont à proximité immédiate, ainsi que les transports en commun, la station de métro Rihour, la gare Lille-Flandres et plusieurs parkings.

D’une surface totale de 252 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol, le local convient à une boutique de détail, un concept store, une enseigne nationale ou une activité premium. L’immeuble récent est en bon état et dispose d’un éclairage en faux plafond, de sanitaires privatifs et de vitrages sécurisés. La surface du rez-de-chaussée est de 66,69 m².

Le loyer annuel s’élève à 80 004 € HT/HC. Le local est disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec révision annuelle et dépôt de garantie équivalant à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.