Local commercial à louer – Lille – 120 m²

Au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur recherché et dynamique, ce local commercial de 120 m² bénéficie d’un emplacement premium offrant une belle visibilité. Il convient particulièrement aux activités de santé, de soins et de consultation.

Le local comprend un espace d’accueil ou de vente en rez-de-chaussée, une salle de consultation et une salle de soins. Un étage lumineux complète l’ensemble et peut accueillir des bureaux ou être aménagé selon vos besoins. En excellent état technique et sans travaux à prévoir, le bien est prêt à l’exploitation.

Loyer annuel : 27 600 € HT HC, soit 2 300 € HT HC par mois. Charges : 200 € par mois ; taxe foncière : 2 000 € par an. Dépôt de garantie : 6 900 €. Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT ; honoraires d’agence : 12 % HT du loyer de la première triennale. Aucun droit d’entrée.