Local commercial à louer – Lille – 125 m²

Idéalement situé rue Lepelletier à Lille, ce local commercial bénéficie d’un bel linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le bien développe une surface totale de 125 m² et comprend un rez-de-chaussée avec une cour donnant accès à une pièce arrière, une réserve, ainsi que 50 m² de bureaux au premier étage. Une cave aménagée complète l’ensemble. Une place de parking peut être proposée en supplément, rue du Curé Saint-Étienne, au tarif de 300 € par mois.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 75 000 € HT est demandé. Le dépôt de garantie est de 18 000 € HT et les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 21 600 € HT. Local disponible immédiatement.