Local commercial à louer – Lille – 154 m²

Situé à Lille (59800), ce local commercial bénéficie d’une façade d’angle de 18 mètres, offrant une belle visibilité. Il dispose également d’un droit de terrasse annuel de 24 m², un atout pour accueillir une clientèle en extérieur.

D’une surface totale de 154 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de 65 m² avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 65 m² accessible par un escalier intérieur. Équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm et d’une licence IV, il se prête particulièrement à une activité de restauration ou de débit de boissons.

Le loyer annuel s’élève à 19 248 € HT et hors charges, soit 1 604 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.