Local commercial à louer – Lille – 287 m²

À Lille (59800), ce local commercial de 287 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des gares et du métro, avec un accès facile depuis les principaux axes routiers. Son environnement de qualité, entouré de services et de restaurants, offre une belle visibilité et un cadre attractif pour accueillir une clientèle. Un parking privatif peut également être proposé.

Situé en rez-de-chaussée, le bien se compose d’espaces ouverts, lumineux, rationnels et modulables, adaptés à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Il dispose d’une terrasse privative, d’un faux plafond, d’une moquette et de plinthes périphériques. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 47 364 € HT HC, soit 165 €/m²/an, avec des charges de 37,20 €/m²/an HT. Bail commercial 3-6-9 ans, loyer payable trimestriellement d’avance et révisé annuellement selon l’indice ILAT. Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC ; honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée.