Local commercial à louer – Lille – 96 m²

Situé rue Léon Gambetta, à Lille (59800), ce local commercial bénéficie d’une adresse en cœur de ville, sur un axe commerçant offrant une bonne visibilité et un passage propice au développement d’une activité. Sa destination n’étant pas précisée, il peut accueillir différents projets commerciaux, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le bien comprend 96 m² de surface commerciale ainsi qu’une cave d’environ 30 m², pratique pour le stockage. Il est disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 84 600 € hors charges et hors taxes, payable trimestriellement, soit 21 150 € par trimestre. Une provision trimestrielle de 1 050 € est prévue pour les charges, dont la taxe foncière.

Les conditions prévoient un dépôt de garantie de 8 100 € et un pas-de-porte de 8 100 €. Les honoraires de location à la charge du preneur s’élèvent à 5 400 € HT ; les frais d’état des lieux sont établis selon le barème du commissaire de justice.