Local commercial à louer – Lille – 24 m²

Situé à Lille (59800), à proximité du métro Rihour et de la gare Lille-Flandres, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une façade de 3 mètres linéaires, offrant une visibilité appréciable pour une activité de boutique.

D’une surface totale de 24 m², il comprend un espace de vente lumineux de 20 m² en plain-pied et une cave de 4 m² accessible depuis l’arrière-boutique, idéale pour le stockage. Un WC est accessible depuis la cour commune. Le local se prête notamment à une boutique de bijoux ou de prêt-à-porter, une épicerie fine, une onglerie ou un fleuriste.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT/HC, soit 1 500 € HT/HC par mois, avec 130 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 42 000 €.