Local commercial à louer – Lille – 114 m²

Situé rue des Postes à Lille (59000), dans un secteur n° 1 vivant et à fort passage, ce restaurant-bar bénéficie d’un environnement mêlant commerces, bars, restaurants et habitations. Exploité sur deux niveaux, l’établissement dispose d’environ 45 places assises réparties dans deux salles en rez-de-chaussée et une salle en sous-sol. Une cave de 45 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace à thème, par exemple karaoké ou spectacles.

Le local développe une surface totale de 114 m² et comprend un espace bar-restaurant, une cuisine rénovée, un bureau, une réserve et un local poubelle. Il est équipé d’une extraction, d’une hotte inox, d’un piano de cuisson quatre feux gaz, d’un four, d’une friteuse, de plonges manuelle et automatique ainsi que de tours réfrigérées. L’établissement est aux normes et dispose de matériel professionnel récent. Il se prête à une activité de restaurant et de bar avec licence IV.

Le loyer annuel est de 27 456 € HT et hors charges, soit 2 288 € par mois. Le droit d’entrée est nul. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 180 000 € ; les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 8 % TTC du prix hors honoraires. Le chiffre d’affaires peut évoluer selon les horaires d’exploitation.