Local commercial à louer – Lille – 23 m²

Situé au cœur du Vieux-Lille, rue des Molettes, ce local commercial de 23 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines. Sa configuration en double distribution permet d’organiser l’espace de vente et l’arrière-boutique de manière fonctionnelle. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le local dispose d’un WC avec lave-mains ainsi que d’une arrière-boutique équipée d’une plonge et d’un plan de travail en inox. Il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 rédigé par notaire. Le loyer annuel est de 12 648 € HT et hors charges, soit 1 054 € par mois, avec une provision mensuelle sur charges de 147 €. Un droit d’entrée de 8 950 € est indiqué, à négocier selon les conditions de location. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer.