Local commercial à louer – Libourne – 190 m²

Situé rue Gambetta, au cœur du centre-ville de Libourne et de sa rue la plus commerçante, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1, aux côtés de grandes enseignes. Son beau linéaire de vitrine assure une visibilité remarquable et offre un cadre idéal pour une activité de commerce de détail.

Le local développe 190 m², avec une vaste surface de vente et une cave de 115 m² dédiée au stockage. Il est proposé en location pure, sans droit d’entrée, et sera disponible en juillet prochain.

Loyer annuel : 47 400 € HT/HC, soit 3 950 € HT/HC par mois. Taxe foncière : 5 062 €. Honoraires : 11 700 € HT.